Sobrado “Rio de Janeiro” 3 quartos (1 suíte) e closet

Sobrado Rio de Janeiro - 834px

Projeto Arquitetônico – Sobrado Rio de Janeiro – Ref. 203 – R$ 665,00

R$665,00

Projeto: Rio de Janeiro      Cód.: 203      Área: 159 m2 

Este projeto mostra leveza e conforto nos ambientes e uma fachada sofisticada e moderna. No pavimento térreo conta com Hall de entrada, uma cozinha integrada com a sala de jantar e de estar com a Lavanderia, que dá acesso à garagem, um quarto e um banheiro social. No piso superior estão uma suíte master integrada ao closet, mais um quarto e banheiro social. Esta bela moradia contempla confortavelmente uma família grande.
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Opcionais

REF: 203.

 

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Valor: R$ 665,00
Tipo: Sobrado
Quartos: 3
Suites: 1
Banheiros: 3
Garagem: 1
Código: 203
Área: 159,03
Resumo: Sobrado,159 m2, 3 quartos(1s),closet, 3banh,gar.

Additional Features:
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Quero este projeto, mas gostaria de modificar!

 

Projeto do meu jeito!

com investimento de R$ 10,00/m2

Gostariamos de ter uma variedade de projetos prontos para satisfazer a grande maioria das necessidades de nossos clientes. No entanto entendemos que isso nem sempre acontece. É por isso que PLANTASdeCASAS.com através de uma equipe formada por Arquitetos, Engenheiros e projetistas experientes, oferecemos serviços de qualidade na modificação de Projetos de Casas e Sobrados.

Principais Benefícios:

1. Alterar um projeto existente com características que agradam e satisfazem suas principais necessidades
2. Economia de tempo, pois vai acrescentar ou modificar alguns cômodos ou medidas no projeto original.
3. Preços competitivos com trabalho de profissionais experientes
4. Compra Segura, pelo sistema PAGSEGURO.

 

Para dar o primeiro passo é muito fácil e rápido!

Basta seguir as orientações a seguir:

 

1. SOLICITE A MODIFICAÇÃO – Para solicitar Alteração deste projeto  clique Aqui! e preencha o formulário.

2. Compre um CUPOM de PROJETO MODIFICADO no Valor de R$ 600 como entrada e que pode ser pago através do sistema PAGSEGURO, com boleto bancário, cartão de crédito ou transferência bancária.

 



3. FALE COM UMA ARQUITETA: Na sequência agendamos imediatamente uma conversa com um profissional Arquiteto de nossa equipe para trocar idéias sobre suas necessidades de alteração.

4. RECEBA O LAYOUT – Você estará recebendo por email um desenho da planta baixa ( layout) com estudos das modificações solicitadas para sua apreciação. Até três alterações poderão ser solicitadas até sua aprovação do Layout final.

5. PROJETO APROVADO – Após a sua aprovação, enviamos o valor final do projeto descontado do valor pago inicialmente,

Veja Exemplo:

Área do projeto aprovado => 100 m2
Preço do Projeto Arquitetônico Modificado => R$ 10/m2
Valor Total do Projeto = (100 x R$ 10/m2) = R$ 1.000,00
Desconto do valor pago inicialmente ….(-)   R$     600,00
Saldo a ser Pago na Aprovação …..       R$     400,00

6. RECEBA O PROJETO ARQUITETÔNICO PRONTO PARA CONSTRUIR

Com o projeto aprovado, iniciamos imediatamenta a finalização de todos os desenhos que fazem parte do Projeto Arquitetônico que você receberá na sua casa , conforme as suas idéias e pronto para construir!

MAIS INFORMAÇÕES:

Quais alterações posso solicitar na modificação do Projeto Escolhido?

Todas as alterações são baseadas num projeto escolhido por você no site PLANTASdeCASAS.com, que gostou e já atende em grande parte das suas necessidades. Mas, mesmo assim gostaria de solicitar que a equipe de projetistas do site realize um estudo para fazer modificações, como por exemplo:

– Espelhar a garagem ou quarto, mudando sua localização original do lado direito para o lado esquerdo.
– Eliminar a parede que divide a área de serviços e a cozinha, com isto aumenta-se a cozinha
– Mudar a posição de portas ou janelas
– Aumentar ou diminuir as medidas de determinado quarto, banheiro ou suíte
– Mudar a finalidade do quarto em um escritório.
– Acrescentar outros ambientes: suíte, closet entre outros

 

Gostaria dos demais projetos complementares ( Projeto Elétrico, Hidráulico, Estrutural) Vocês também fazem esses projetos?
Sim oferecemos como OPCIONAIS todos os projetos complementares. Para adquirir basta solicitar no momento da aprovação do Projeto Arquitetônico.
Os custos dos projetos complementares e Opcionais:
– Preço do Projeto Elétrico = 50% do valor do Projeto Arquitetônico
– Preço do Projeto Hidráulico = 50% do valor do Projeto Arquitetônico.
– ART ou RRT de Projetos.( CREA / CAU)

E para fechar o pacote também atendemos sob consulta a elaboração do Projeto Estrutural.

Para grandes alterações sugerimos saber como fazer o pedido de um PROJETO PERSONALIZADO

O que está incluído no Projeto Pronto?

Cada um dos nossos projetos contém Plantas de Casas detalhadas e com trabalhos de desenhos de alta qualidade conforme as exigências da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. Uma a uma, as plantas mostram exatamente como o projeto deverá ser construído. Comprando este projeto, você receberá todas as plantas necessárias para a construção da casa, a saber:

- Planta de Locação – Planta que mostra a locação da casa e as medidas mínimas de afastamentos frontais e laterais em relação às divisas do terreno.

- Planta Baixa e de Cortes – A Planta Baixa é a planta executiva pronta para construir. Ela mostra todos os desenhos que representam a posição das paredes, dimensões e áreas dos ambientes da casa. Determina também a localização das portas, janelas e níveis dos pisos e escadas, entre outros. Os cortes mostram as alturas dos pisos, altura (pé direito), peitoris de janelas, nível e espessura de lajes, degraus de escada, bem como os cortes em pelo menos duas direções, passando pelos principais ambientes do projeto da casa. Essas seções mostram exatamente como as várias partes da casa se encaixam e são extremamente valiosas durante a construção, pois define as medidas e materiais dos revestimentos de paredes, pisos e tetos.

- Planta Baixa Humanizada – Nesta planta é mostrado com mais detalhes de layout com posições, medidas e tamanhos dos ambientes com sugestões básicas de posicionamentos possíveis para os diversos móveis e aparelhos domésticos, como: geladeira, fogão, armários, pias etc na cozinha. Mesas e bancadas em salas de jantar. Sofás e Tv, aparelhos de som em salas de estar. Posição de vasos, box de chuveiro, pias, armários nos banheiros, entre outros. Com isso você pode ter uma melhor idéia das funções dos ambientes bem como avaliar o seu tamanho.*OBS. – Para Projetos Modificados a Planta Baixa Humanizada é um serviço opcional com valor sob consulta.

- Planta da Fachada e Elevações – Esta planta mostra o desenho da elevação frontal da casa, caracterizando janelas, portas de entrada e revestimentos. Acrescentamos também uma segunda elevação para facilitar a visualização externa da casa.

- Planta de Perspectiva – Imagem iLUSTRATIVA com o visual externo da fachada principal que procura mostrar através de desenhos em três dimensões (3D) com qualidade fotográfica de como a casa poderá ficar após a construção. O desenho traz detalhes visuais ilustrativos como jardins, árvores e objetos no entorno da residência. **OBS.- Para Projetos Modificados a Imagem de Perspectiva é um serviço opcional com valor sob consulta.

- Planta de Cobertura -Representação gráfica dos detalhes do telhado da casa com as indicações e caimentos das águas para os respectivos coletores da água da chuva, com dimensões das abas de proteção ao redor da casa, bem como o indicativo de posicionamento dos percentuais de inclinação das telhas.

- Quadro-resumo das esquadrias – Nesta planta é mostrado uma tabela com a quantidade e respectivas dimensões das esquadrias utilizadas no projeto.

incluido

cod 203 - Julho 14 - Custos obras (plantas de casas)

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Perguntas e comentários

  1. Cristiano escreveu:

    Boa noite! Possuo dois lotes, um com 200m² (10×20) e outro com 218m², de esquina com as seguintes medidas: frente nordeste medindo 17,71m, sendo 2m em linha reta e 15,71m em curva com raio de 10m, fundo sudoeste medindo 12m e lado direito noroeste medindo 20m, com o lado esquerdo sudeste medindo 10m. O condomínio exige recuo de 4m na frente, 3m nos fundos e 2m em uma das laterais. Esse projeto seria compatível com algum desses lotes ou teria como adaptá-lo? Queria ainda aproveitar a lateral do recuo para usar como garagem. Teria algum outro projeto de sobrado compatível?

    • PlantasDeCasas PlantasDeCasas escreveu:

      Olá Cristiano, agradecemos seu contato. O Projeto do Sobrado Rio de Janeiro não possui aberturas laterais, desta forma, a maioria dos condomínios não exige o recuo lateral (importante que verifique juntamente na legislação do condomínio esta informação). Poderá entrar em contato conosco através do email: sac@plantasdecasas.com após a obtenção das informações. Estamos a disposição.
      Att. Taynã

  2. Bom dia td bem?
    É possivel esse projeto no terreno 8 x 25 m2 ? Obrigado.

    • PlantasDeCasas PlantasDeCasas escreveu:

      Olá Vasnil, agradecemos seu contato. Por seu terreno possuir dimensões diferentes as mínimas exigidas para a construção da Casa Rio de Janeiro Original, é necessária a realização de alterações para que esta se adeque da melhor forma ao seu terreno, desta forma, poderemos lhe atender através do Programa Projeto Modificado, o qual segue no valor de R$10,00/m² total. No link a seguir poderá visualizar a forma na qual trabalhamos: http://www.plantasdecasas.com/alterar-projeto/. Estamos a disposição.
      Att. Taynã

  3. Douglas José Morgante escreveu:

    Bom dia Larissa.

    Tenho um terreno de 15 x 35, gostaria de saber quanto a casa tem de frente e de fundo para eu saber se da para utilizar este projeto no meu terreno respeitando os recuos exigidos, e tbm incluir mais uma vaga na garagem. Obrigado

    • PlantasDeCasas PlantasDeCasas escreveu:

      Olá Douglas, agradecemos seu contato. Por seu terreno ser maior que o mínimo exigido para a construção da Casa Rio de Janeiro, este será facilmente locado em seu terreno. Esta casa com garagem possui frente de 13,17m e 7,61m de profundidade. Caso hajam dúvidas, poderá entrar em contato conosco através do email: sac@plantasdecasas.com. Estamos a disposição.
      Att. Taynã

  4. Libni Souza escreveu:

    Para alterar o projeto é cobrado a taxa de 10,00 por metragem total após o projeto pronto + o valor do projeto original?

    • PlantasDeCasas PlantasDeCasas escreveu:

      Olá Libni, agradecemos seu contato. Para a realização de alterações, o valor disponível no site deixa de valer, e passa a ser contabilizado somente o valor de R$10,00/m² total. Estamos a disposição.
      Att. Taynã

  5. LIBNI SOUZA escreveu:

    Olá, Gostei muito do projeto, porém gostaria de saber se poderia colocar um quarto na parte de cima onde está vazio e tirar o quarto de baixo e se alteraria muito a fachada?

    • PlantasDeCasas PlantasDeCasas escreveu:

      Olá, agradecemos seu contato. Para a realização de um quarto na parte superior do Sobrado Rio de Janeiro, é necessária a locação de uma janela, desta forma haveria alteração na fachada, porém, esta continuará com as mesmas características. Atendemos esta alteração através do Programa Projeto Modificado, no link a seguir poderá compreender a forma na qual trabalhamos: http://www.plantasdecasas.com/alterar-projeto/. Estamos a disposição.
      Att. Taynã

  6. Vagner Santos escreveu:

    Olá, gostaria de saber se é possivel fazer um projeto de sobrado onde a obra seja executável em duas etapas: na 1ª parte o Térreo, pronto para morar e posteriormente o pavimento superior.

    Obrigado

    • PlantasDeCasas PlantasDeCasas escreveu:

      Olá Vagner, agradecemos seu contato. É possível realizar a obra em duas etapas, o ideal é que o projeto seja realizado de forma completa (contemplando os dois pavimentos) pois, desta forma é possível prever cargas causadas principalmente pela futura escada a ser implantada. Estamos a disposição.
      Att. Taynã.

  7. Gustavo escreveu:

    Bom dia Larissa! Teria como na parte superior onde esta vazio colocar um dormitório? Se a resposta for sim, mudaria muito a fachada que esta linda por sinal.

    • PlantasDeCasas PlantasDeCasas escreveu:

      Olá Gustavo, agradecemos seu contato. É possível realizar as modificações solicitadas através do Programa Projeto Modificado, no link a seguir poderá visualizar a forma na qual trabalhamos: http://www.plantasdecasas.com/alterar-projeto/. Esta alteração ocasionaria a inserção de uma janela, modificando a fachada do Sobrado Rio de Janeiro. Estamos a disposição.
      Att. Taynã

  8. Bianca Pasini Búrigo escreveu:

    Boa noite, vcs fazem projeto 3D interior tbm??!! Amei o projeto!!!

    • PlantasDeCasas PlantasDeCasas escreveu:

      Olá Bianca, agradecemos seu contato. Ficamos contentes com sua aprovação. Não disponibilizamos em nosso site o 3D interno do projeto. Para elaboração de Projetos de interiores estes seguem o valor de R$40,00 m² total. Estamos a disposição.
      Att. Taynã

      • Bianca Pasini Búrigo escreveu:

        Okay, muito obrigada! Provavelmente vamos querer esse projeto, adoramos! Sem duvida assim que organizar-nos entraremos em contato novamente.

  9. Olá, sou estudante de arquitetura, gostei muito do projeto. Estou realizando um estudo de caso sobre o projeto, gostaria de visualizar o corte, na escada. O site é muito bom, parabéns ! Fico no aguardo do retorno .. Obrigada

    • PlantasDeCasas PlantasDeCasas escreveu:

      Olá Maisa, agradecemos seu contato. Ficamos enormemente contentes com a aprovação de nosso site. Porem trabalhamos somente com a venda dos projetos, neste caso para lhe enviar as plantas técnicas é necessário que efetue o pagamento. Estamos a disposição.
      Att. Taynã.

  10. Hemerson Ventura escreveu:

    Olá a todos. Parabéns pelo site.
    Estava analisando este projeto e gostei muito da planta. Preciso tirar uma dúvida, pois tenho um terreno de 1000m2(20 x 50) e com uma leve inclinação.
    Para que o projeto se adapte ao lote, vocês apoiam no levantamento topográfico?
    Outra dúvida: a parte externa como paisagismo entra com modificação da planta?

    Grato.

    • Olá Hemerson, agradecemos seu contato. Os projetos disponíveis no site estão planejados para terrenos planos, porém realizamos adaptações. Se possível solicitamos que encaminhe no email sac@plantasdecasas.com dados referentes ao seu terreno. Desta forma poderemos avaliar melhor e passar um orçamento para esta adaptação. Estamos a disposição.
      Att. Larissa.

  11. Bom dia. Achei espetacular este projeto. Para tanto, queria saber se realmente o custo final da obra será esse mesmo? Pretendo comprar este projeto de vcs, e queria saber se tem como colocar uma garagem para 2 carros? Obrigado e parabéns a toda equipe do ´´PLANTASDECASAS´´.

    • Olá Fabio, agradecemo seu contato. Sua modificação referente a garagem é possível, informamos que podemos estar lhe atendendo através do Programa Projeto Modificado, estaremos lhe enviando um email com um orçamento referente esta modificação.Estamos a sua disposição.
      Att, Larissa

  12. Sérgio Henrique Fernandes escreveu:

    Bom dia ! encontrei o Site plantasdecasas no google e achei muito pratico e bacana parabens! Só me tira 2 duvida, O valor do custo da obra esta incluso a mão de obra ou refere-se apenas ao material utilizado? a parte eletrica e hidraulica deve ser somada a obra ou ja esta inclusa?

    • Bom dia Sérgio! Agradecemos seu contato. Oferecemos no site o custo da obra seguindo os valores estimados do CUB (Custo Unitário Básico) para todos os estados. Com valores para mão de obra e materiais calculados pelo valor total da obra. Você pode estar verificando esta tabela na aba acima da Planta Humanizada do Projeto, onde diz “Custo da Obra”. Estamos à disposição. Quanto aos projetos complementares estes devem ser somados ao valor do projeto arquitetônico.
      Att Larissa. Equipe Plantas de Casas.

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