Ter sua casa própria é o sonho de muita gente. Mas, na hora da decisão de investir seu dinheiro para adquirir o imóvel, sempre fica aquela dúvida:
Será que vale a pena financiar a compra de uma residência já pronta ou é melhor buscar financiamento para a construção de uma casa que seja exatamente do jeitinho que você deseja e planejou? Cada um desses caminhos demanda recursos e tempo diferentes. Portanto, é bom conhecer mais acerca dos prós e dos contras quando se pretende fazer um empréstimo com uma instituição financeira para custear a construção de sua casa.
Quais são os pontos positivos em financiar a construção de sua casa?
Talvez a maior vantagem em se construir a casa própria é a liberdade para montá-la do jeito que quiser, a quantidade e a disposição de cômodos, a escolha dos materiais aplicados, e muito mais. Entre as opções disponíveis no mercado está o desenvolvimento do projeto de construção com o projetista local, o arquiteto ou o profissional de engenharia. Ou pode ainda optar pela escolha de um projeto pronto que atenda a grande maioria das suas necessidades. E nesse caso o site PlantasDeCasas.com oferece dezenas de modelos prontos, com possibilidade de fazer modificações do seu jeito. Afinal, as preferências e funcionalidades dos diversos comodos da casas vão seguir, dentro das possibilidades técnicas do seu terreno, dos materiais utilizados bem como das necessidades de espaços das pessoas que irão residir na futura moradia.
Ao escolher as principais características de sua casa, você conseguirá identificar sua personalidade naquele imóvel e, assim, alcançar originalidade e destaque em relação aos outros imóveis vizinhos. A casa terá “a sua cara”! E você poderá também administrar o tempo de construção, cujo ritmo será condizente ao seu poder de compra, sem muita dor de cabeça.
Se a sua situação financeira está razoavelmente estável, ao tomar um crédito financeiro você não precisará se preocupar tanto com as incertezas quanto à liquidação do empréstimo ou se preocupar com endividamento excessivo. Principalmente quando o valor da prestação não compromete valor superior a 30% da sua renda familiar. Isso porque você saberá exatamente quanto vai pagar por mês, já que as parcelas são previamente calculadas e mostradas para você antes de assinar o contrato. No entanto é preciso ter um planejamento mínimo que não comprometa o bem estar da família.
E quais são os pontos negativos em financiar a construção de sua casa?
Agora, nem tudo são flores quando se fala em financiar a construção de sua residência. Em primeiro lugar, como acontece em qualquer financiamento, quanto menos recursos você tiver para investir por conta própria, mais dinheiro terá que pedir emprestado e, com isso, maior será provavelmente o tempo que levará para pagar e os juros cobrados pela empresa credora. Antes de assumir um compromisso que vai pesar em suas finanças particulares por um período longo, é preciso ter tudo bem planejado. É preciso ter em mente também que, ao tomar um empréstimo, você ficará com suas finanças comprometidas até quitar o montante recebido, ou seja, será difícil comprar outras coisas mais onerosas durante este período.
Além de já ter o terreno pronto para construir, com a documentação regularizada e o projeto da edificação, você terá que submeter tal projeto à aprovação da Prefeitura de seu Município. Todas essas etapas prévias à construção também trazem custos, e você não pode se esquecer dessa burocracia.
Construir uma casa também demanda tempo de espera. Portanto, não adianta ter pressa: você precisa ser paciente até a construção terminar, para enfim se mudar e morar na residência. Mas só você poderá avaliar se não valeria a pena aguardar um pouquinho mais e habitar na casa que planejou e imaginou os detalhes…
Financiar ou não a construção de sua residência é uma decisão importante e, como tudo na vida, tem prós e contras. Somente analisando com calma o seu caso é que você conseguirá decidir com mais firmeza e confiança. Considere conversar com algum colega, amigo ou parente que já tenha passado pela experiência de contratar financiamento e construção de uma casa. Será que podemos ajudar? Conte para nós o seu sonho de casa!
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